Estimation théorique
Rue Arthur Lamendin,59199 Hergnies (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Arthur Lamendin,59199-Hergnies indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.804€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.804€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruille-Saint-Amand (59114), comprenant 1687 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,39€, à 9,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 639€ et 956€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.804€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.804€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruille-Saint-Amand (59114), comprenant 1687 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,39€, à 9,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 639€ et 956€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-24 | 5 | RUE PIERRE DELCOURT | 4 | 120 | 777 | 180200€ | 1502€ |
2020-11-12 | 9 | RUE PIERRE DELCOURT | 3 | 76 | 330 | 416450€ | 5480€ |
2019-08-13 | 243 | RUE DE L EGALITE | 5 | 95 | 585 | 216000€ | 2274€ |
2021-06-25 | 243 | RUE DE L EGALITE | 5 | 95 | 585 | 225000€ | 2368€ |
2022-06-02 | 243 | RUE DE L EGALITE | 5 | 95 | 585 | 256000€ | 2695€ |
2019-12-09 | 21 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 213 | 735 | 264200€ | 1240€ |
2021-09-09 | 1 | RUE CARPEAUX | 4 | 180 | 1044 | 170000€ | 944€ |
2022-08-30 | 5 | RUE VOLTAIRE | 6 | 109 | 129 | 100000€ | 917€ |
2022-02-25 | 4 | RUE JULES GUESDE | 9 | 241 | 544 | 255630€ | 1061€ |
2019-11-19 | 32 | RUE LOUIS HELLIN | 5 | 113 | 276 | 140000€ | 1239€ |
2023-01-12 | 32 | RUE LOUIS HELLIN | 5 | 113 | 276 | 181000€ | 1602€ |
2022-11-14 | 17 | RUE CARPEAUX | 5 | 110 | 519 | 193900€ | 1763€ |
2021-03-31 | 45 | RUE DES DEPORTES | 5 | 82 | 440 | 125000€ | 1524€ |
2021-03-30 | 14 | RUE BASLY | 5 | 147 | 399 | 130000€ | 884€ |
2020-07-22 | 43 | RUE DES DEPORTES | 5 | 82 | 437 | 85000€ | 1037€ |
2021-12-13 | 21 | RUE DES DEPORTES | 4 | 73 | 472 | 140000€ | 1918€ |
2019-12-12 | 23 | RUE DES DEPORTES | 5 | 85 | 464 | 110000€ | 1294€ |
2020-07-01 | 31 | RUE LOUIS HELLIN | 4 | 147 | 663 | 230955€ | 1571€ |
2022-07-04 | 20 | RUE CARPEAUX | 4 | 124 | 26 | 224400€ | 1810€ |
2021-12-16 | 23 | RUE CARPEAUX | 3 | 118 | 240 | 249700€ | 2116€ |
2022-05-05 | 4 | RUE BASLY | 3 | 78 | 225 | 176260€ | 2260€ |
2020-11-17 | 14 | RUE DES DEPORTES | 3 | 78 | 44 | 50000€ | 641€ |
2023-01-31 | 8 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 123 | 3139 | 200000€ | 1626€ |
2020-11-12 | 6 | RUE DES DEPORTES | 4 | 80 | 358 | 243000€ | 3038€ |
2019-11-22 | 31 | RUE CARPEAUX | 5 | 135 | 500 | 330000€ | 2444€ |
2020-10-13 | 9 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 104 | 720 | 222000€ | 2135€ |
2023-06-16 | 3 | RUE GAMBETTA | 4 | 91 | 660 | 95000€ | 1044€ |
2022-01-19 | 2 | RUE FAIDHERBE | 7 | 192 | 481 | 343000€ | 1786€ |
2022-12-29 | 6 | RUE CARNOT | 10 | 182 | 774 | 140000€ | 769€ |
2019-12-20 | 61 | RUE DES DEPORTES | 4 | 74 | 509 | 131500€ | 1777€ |
2022-12-05 | 61 | RUE DES DEPORTES | 4 | 74 | 509 | 153100€ | 2069€ |
2019-09-16 | 2 | RUE JEAN JAURES | 6 | 112 | 591 | 170000€ | 1518€ |
2021-02-17 | 7 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 94 | 492 | 195000€ | 2074€ |
2019-11-28 | 14 | RUE FAIDHERBE | 6 | 111 | 821 | 166000€ | 1495€ |
2020-11-20 | 18 | RUE GAMBETTA | 7 | 124 | 660 | 151000€ | 1218€ |
2019-05-21 | 39 | RUE LOUIS HELLIN | 6 | 146 | 303 | 130000€ | 890€ |
2020-05-26 | 11 | RUE PASTEUR | 6 | 132 | 131 | 172250€ | 1305€ |
2021-04-30 | 500 | RUE DE L EGALITE | 7 | 152 | 537 | 230200€ | 1514€ |
2020-05-26 | 18 | RUE RENE DUPRIEZ | 2 | 96 | 766 | 150000€ | 1563€ |
2020-10-29 | 46 | RUE DES DEPORTES | 5 | 96 | 724 | 200000€ | 2083€ |
2020-11-13 | 5 | PL VICTOR HUGO | 6 | 120 | 450 | 261200€ | 2177€ |
2020-04-24 | 22 | RUE LAFAYETTE | 6 | 95 | 622 | 78000€ | 821€ |
2021-10-29 | 16 | RUE JEAN JAURES | 5 | 130 | 500 | 156000€ | 1200€ |
2022-03-14 | 26 | RUE GAMBETTA | 4 | 70 | 525 | 105000€ | 1500€ |
2020-07-15 | 30 | RUE EMIR DOFFENIES | 5 | 165 | 765 | 310000€ | 1879€ |
2021-06-29 | 20 | RUE JEAN JAURES | 4 | 129 | 599 | 202000€ | 1566€ |
2022-06-15 | 29 | RUE EDOUARD VAILLANT | 6 | 139 | 1081 | 240000€ | 1727€ |
2022-09-13 | 25 | RUE JEAN JAURES | 4 | 83 | 467 | 110000€ | 1325€ |
2020-07-27 | 12 | RUE HENRI DUPRIEZ | 5 | 239 | 1376 | 297160€ | 1243€ |
2020-10-20 | 27 | RUE FAIDHERBE | 6 | 119 | 500 | 220000€ | 1849€ |
2020-11-02 | 28 | RUE JEAN JAURES | 4 | 160 | 875 | 212500€ | 1328€ |
2023-06-06 | 14 | RUE HENRI DUPRIEZ | 2 | 138 | 451 | 192800€ | 1397€ |
2021-06-15 | 21 | RUE LAFAYETTE | 3 | 62 | 781 | 170000€ | 2742€ |
2020-09-04 | 31 | RUE JEAN JAURES | 4 | 112 | 1363 | 140000€ | 1250€ |
2021-02-12 | 55 | RUE LOUIS HELLIN | 3 | 100 | 595 | 128000€ | 1280€ |
2019-11-18 | 644 | RUE DE L EGALITE | 6 | 103 | 504 | 234000€ | 2272€ |
2022-02-17 | 38 | RUE GAMBETTA | 6 | 136 | 376 | 227500€ | 1673€ |
2020-12-18 | 47 | RUE FAIDHERBE | 3 | 70 | 282 | 126000€ | 1800€ |
2022-06-27 | 4 | RUE DURAFOUR | 4 | 104 | 340 | 153590€ | 1477€ |
2020-12-22 | 39 | RUE GAMBETTA | 5 | 142 | 1287 | 410440€ | 2890€ |
2020-01-28 | 16 | RUE TARSYLE DEWASMES | 1 | 36 | 500 | 347120€ | 9642€ |
2021-01-08 | 47 | RUE EMIR DOFFENIES | 4 | 120 | 422 | 76000€ | 633€ |
2022-11-24 | 35 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 72 | 415 | 90000€ | 1250€ |
2023-02-21 | 14 | RUE PARMENTIER | 5 | 98 | 208 | 175000€ | 1786€ |
2022-05-20 | 66 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 4 | 98 | 346 | 285000€ | 2908€ |
2021-04-06 | 1 | PL JEAN BART | 2 | 44 | 52 | 66500€ | 1511€ |
2021-06-24 | 726 | RUE DE L EGALITE | 5 | 133 | 556 | 284840€ | 2142€ |
2020-05-25 | 6 | PL DU QUATRE SEPTEMBRE | 6 | 103 | 755 | 185000€ | 1796€ |
2020-12-09 | 3 | PL JEAN BART | 4 | 93 | 289 | 181500€ | 1952€ |
2023-04-11 | 90 | RUE JULES GUESDE | 4 | 107 | 1020 | 199500€ | 1864€ |
2022-11-17 | 57 | RUE EMIR DOFFENIES | 5 | 120 | 434 | 117000€ | 975€ |
2019-11-14 | 17 | RUE PARMENTIER | 5 | 90 | 1000 | 92000€ | 1022€ |
2022-06-07 | 26 | RUE PIERRE JOSEPH LEMER | 6 | 110 | 303 | 114000€ | 1036€ |
2021-02-18 | 68 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 4 | 128 | 506 | 285500€ | 2230€ |
2021-01-22 | 52 | RUE EMIR DOFFENIES | 5 | 100 | 495 | 130000€ | 1300€ |
2021-08-24 | 28 | RUE PIERRE JOSEPH LEMER | 5 | 133 | 824 | 240000€ | 1805€ |
2021-12-30 | 60 | RUE EMIR DOFFENIES | 5 | 100 | 589 | 147000€ | 1470€ |
2022-06-23 | 800 | RUE DE L EGALITE | 5 | 111 | 995 | 235000€ | 2117€ |
2022-01-28 | 10 | RUE EDMOND VILLAIN | 5 | 100 | 354 | 125000€ | 1250€ |
2019-06-26 | 64 | RUE JEAN JAURES | 5 | 108 | 415 | 115000€ | 1065€ |
2021-01-06 | 74 | RUE EMIR DOFFENIES | 5 | 100 | 514 | 160000€ | 1600€ |
2020-02-06 | 78 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 3 | 80 | 1062 | 89000€ | 1113€ |
2021-01-29 | 82 | RUE EMIR DOFFENIES | 5 | 100 | 357 | 156000€ | 1560€ |
2022-07-01 | 43 | RUE PIERRE JOSEPH LEMER | 4 | 92 | 952 | 320000€ | 3478€ |
2023-04-26 | 20 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 75 | 568 | 100000€ | 1333€ |
2022-10-20 | 15 | RUE DU PONT DE PIERRE | 4 | 91 | 1472 | 265000€ | 2912€ |
2020-10-02 | 16 | RUE HENRI DURRE | 4 | 86 | 0 | 75000€ | 872€ |
2020-08-27 | 39 | RUE DU CHEMIN VERT | 2 | 54 | 400 | 67000€ | 1241€ |
2020-05-22 | 88 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 2 | 66 | 1076 | 401000€ | 6076€ |
2021-09-27 | 75 | RUE JEAN JAURES | 3 | 64 | 606 | 157000€ | 2453€ |
2021-07-08 | 1 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 88 | 960 | 243000€ | 2761€ |
2020-09-07 | 47 | RUE CHANZY | 5 | 155 | 2000 | 292000€ | 1884€ |
2022-08-24 | 5 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 111 | 435 | 239000€ | 2153€ |
2020-11-19 | 69 | RUE PIERRE JOSEPH LEMER | 4 | 90 | 970 | 158000€ | 1756€ |
2020-09-28 | 23 | RUE HENRI DURRE | 3 | 97 | 814 | 160000€ | 1649€ |
2022-06-13 | 112 | RUE EMIR DOFFENIES | 5 | 125 | 500 | 280500€ | 2244€ |
2020-10-07 | 37 | RUE DU PONT DE PIERRE | 6 | 130 | 348 | 93000€ | 715€ |
2021-02-19 | 21 | RUE CHANZY | 4 | 98 | 176 | 90000€ | 918€ |
2019-12-17 | 15 | RUE CHANZY | 4 | 85 | 948 | 138000€ | 1624€ |
2022-07-11 | 85 | RUE JEAN JAURES | 5 | 98 | 957 | 110000€ | 1122€ |
2021-02-18 | 27 | RUE CHANZY | 3 | 101 | 327 | 35000€ | 347€ |
2020-11-13 | 59 | RUE CHANZY | 4 | 82 | 95 | 135000€ | 1646€ |
2019-12-19 | 1 | RUE GUY MOLLET | 6 | 114 | 685 | 192300€ | 1687€ |
2023-03-31 | 59 | RUE CHANZY | 4 | 92 | 92 | 150000€ | 1630€ |
2023-03-31 | 61 | RUE CHANZY | 4 | 89 | 727 | 250000€ | 2809€ |
2019-07-16 | 1106 | RUE DE L EGALITE | 4 | 60 | 287 | 53000€ | 883€ |
2023-03-02 | 83 | RUE PIERRE JOSEPH LEMER | 4 | 75 | 500 | 250000€ | 3333€ |
2021-11-19 | 108 | RUE JEAN JAURES | 6 | 131 | 524 | 235000€ | 1794€ |
2020-07-08 | 60 | RUE CHANZY | 5 | 133 | 447 | 160000€ | 1203€ |
2019-07-19 | 2 | RUE GUY MOLLET | 4 | 87 | 659 | 181900€ | 2091€ |
2021-07-30 | 35 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 125 | 354 | 219000€ | 1752€ |
2019-05-24 | 1 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 89 | 561 | 166000€ | 1865€ |
2019-11-13 | 32 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 91 | 409 | 140000€ | 1538€ |
2020-09-16 | 1212 | RUE DE L EGALITE | 5 | 153 | 500 | 375000€ | 2451€ |
2021-07-01 | 131 | RUE EMIR DOFFENIES | 2 | 66 | 900 | 130500€ | 1977€ |
2020-02-21 | 36 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 176 | 500 | 270000€ | 1534€ |
2020-12-09 | 135 | RUE EMIR DOFFENIES | 5 | 85 | 495 | 80000€ | 941€ |
2019-05-27 | 7 | RUE NO AVEZ | 4 | 92 | 851 | 164400€ | 1787€ |
2019-08-01 | 135 | RUE EMIR DOFFENIES | 4 | 116 | 2152 | 90000€ | 776€ |
2020-07-31 | 48 | RUE HENRI DURRE | 3 | 74 | 0 | 191500€ | 2588€ |
2021-06-22 | 6 | RUE MARCEL SEMBAT | 5 | 110 | 766 | 258700€ | 2352€ |
2020-07-30 | 121 | RUE PIERRE JOSEPH LEMER | 3 | 82 | 93 | 153980€ | 1878€ |
2022-05-16 | 123 | RUE JEAN JAURES | 4 | 114 | 622 | 189800€ | 1665€ |
2022-02-16 | 6 | RUE NO A HOUX | 4 | 100 | 1048 | 160000€ | 1600€ |
2022-09-14 | 27 | RUE NO AVEZ | 7 | 190 | 850 | 365000€ | 1921€ |
2019-12-04 | 138 | RUE JEAN JAURES | 2 | 92 | 500 | 240000€ | 2609€ |
2021-05-31 | 142 | RUE JEAN JAURES | 3 | 72 | 155 | 50000€ | 694€ |
2021-08-03 | 1440 | RUE DE L EGALITE | 5 | 102 | 268 | 184000€ | 1804€ |
2021-03-31 | 277 | RIVE DE L ESCAUT | 4 | 120 | 402 | 265000€ | 2208€ |
2022-09-15 | 277 | RIVE DE L ESCAUT | 4 | 120 | 402 | 266149€ | 2218€ |
2021-10-22 | 137 | RUE PIERRE JOSEPH LEMER | 6 | 240 | 1557 | 448000€ | 1867€ |
2021-08-25 | 1429 | RUE DE L EGALITE | 4 | 98 | 443 | 357000€ | 3643€ |
2020-12-22 | 66 | RUE MOLIERE | 3 | 73 | 66 | 67000€ | 918€ |
2021-05-07 | 66 | RUE MOLIERE | 5 | 108 | 311 | 178000€ | 1648€ |
2021-04-30 | 68 | RUE HENRI DURRE | 4 | 93 | 818 | 180500€ | 1941€ |
2019-08-22 | 21 | RUE DU CHATEAU DU SORT | 4 | 79 | 962 | 90000€ | 1139€ |
2022-10-18 | 600 | RUE DES ECOLES | 2 | 55 | 850 | 88000€ | 1600€ |
2021-11-29 | 742 | RUE DES ECOLES | 4 | 94 | 2827 | 285000€ | 3032€ |
2021-09-23 | 56 | RUE NO A HOUX | 4 | 56 | 97 | 115500€ | 2063€ |
2022-06-17 | 700 | RUE DES ECOLES | 2 | 90 | 348 | 250000€ | 2778€ |
2020-12-30 | 690 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 80 | 0 | 80000€ | 1000€ |
2021-12-09 | 66 | RUE NO A HOUX | 4 | 100 | 357 | 232000€ | 2320€ |
2021-07-09 | 651 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 5 | 144 | 429 | 206200€ | 1432€ |
2020-03-05 | 601 | RUE DES ECOLES | 3 | 80 | 686 | 141000€ | 1763€ |
2020-02-07 | 1040 | RUE DES ECOLES | 4 | 85 | 442 | 219191€ | 2579€ |
2022-05-13 | 18 | RUE CESAR DEWASMES | 6 | 80 | 220 | 80000€ | 1000€ |
2019-06-20 | 825 | RUE DES ECOLES | 3 | 73 | 572 | 180000€ | 2466€ |
2020-02-28 | 495 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 6 | 152 | 188 | 150000€ | 987€ |
2019-06-03 | 159 | RUE JEAN JAURES | 3 | 106 | 888 | 120000€ | 1132€ |
2022-06-22 | 9 | RUE DE LA BRASSERIE | 4 | 78 | 0 | 160000€ | 2051€ |